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マンションの大規模修繕はなぜ必要なのか？ マンションの大規模修繕は、以下の2つの理由により必要になります。 1. 時間の経過による建物や設備の劣化 マンションの建物や設備は、年月が経過するにつれて劣化していきます。 たと… Read More »マンションの大規模修繕はなぜ必要なのか？

固定資産税の免税条件について 固定資産税には、一定の条件を満たすことで免税される制度があります。 以下に、免税の条件を3つ紹介いたします。 1. 固定資産税課税標準額が免税点未満の場合 固定資産税は、固定資産税課税標準額… Read More »固定資産税の免税条件について

建築・購入条件を満たすことが必要 建物固定資産税の減税措置を受けるためには、新築住宅を建築または購入する必要があります。 この減税の措置は、長期優良住宅の取得者に対して税金の負担を軽減するものであり、具体的な減税措置には… Read More »建築・購入条件を満たすことが必要

固定資産税路線価の意味と公表方法 固定資産税路線価とは、不動産の評価額を算出する基準です。 市町村（東京都の場合は区）が3年ごとに設定し、4月頃に公表されます。 一般的には、不動産の公示価格の70%が一般的な評価とされて… Read More »固定資産税路線価の意味と公表方法

リフォームによる固定資産税の増加 リフォームを行うことで、固定資産税の額が増加するケースがあります。 具体的には、建物の一部を解体して骨組みだけにするようなリフォームを行うと、固定資産税が増える可能性があります。 固定資… Read More »リフォームによる固定資産税の増加

名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の流れ 名古屋市瑞穂区には、住み替え費用や相続税をまかなうために不動産を売却しようと考えている方もいらっしゃるかと思います。 ただし、不動産の売却はすぐに行えるわけではありません。 売… Read More »名古屋市瑞穂区不動産売却

清掃する箇所によって必要な道具は異なりますが、自宅にあるものを使って車内の清掃は可能です。 一般的に使用される道具には、以下のようなものがあります。 まずは、雑巾、バケツ、たわしや使用済み歯ブラシ、粘着カーペットクリーナ… Read More »用意するもの

マンション駐車場の基準と注意点 マンションの駐車場には、建築基準法上の設置義務はありませんが、多くの自治体で条例によって駐車場の設置率が定められています。 例えば、東京23区では商業地域のマンションでは、基準床面積350… Read More »マンション駐車場の基準と注意点

日本全国を旅したい、趣味にお金を気にせず使いたい、ブランド品を揃えたいといった希望を適えるためには、ネットを有効利用して副業を実施し収入をアップするのがおすすめです。 副収入を増やしたいのであれば、まずどの程度稼ぎたいの… Read More »ハピタス｜副業と言っても時間を確保することが厳しいと思い込んでいるかもしれませんが…。

土地区画整理 生活の利便性や安全性を向上させるために、個人または共同で行われる土地区画整理という公的事業があります。 この事業は、新たな公共施設（道路、公園、下水道など）を設置するために、土地所有者が土地を提供し、土地を… Read More »土地区画整理

名古屋市守山区の特徴 名古屋市守山区は、名古屋市の北東部に位置している区で、面積は34.01平方キロメートルあります。 名古屋市の16区の中では2番目に広い区です。 守山区は丘陵地帯が多く、瀬戸市との境には「東谷山」とい… Read More »名古屋市守山区不動産売却

不動産の瑕疵 不動産の瑕疵とは、不動産に様々な問題があり、それが住む人にとって心理的な抵抗や嫌悪感を引き起こす可能性があることを指します。 つまり、不動産自体には問題がないものの、その歴史や状況によって心理的な影響を及ぼ… Read More »不動産の瑕疵

マンションの最上階に住むメリット 最上階に住むことのメリットは、上質な生活環境を実現できる点です。 最上階のマンションは、天井が高く、広い専有面積であり、内装も豪華であることがあります。 このような高級な造りは、他の住戸… Read More »マンションの最上階に住むメリット

恋愛やパートナーシップを求める多くの人々が、恋活アプリを通じて理想の相手を見つけようとしています。恋活アプリは、忙しい現代人にとって便利な出会いの場として、ますます重要な存在となっています。しかし、数多くのアプリが市場に… Read More »恋活マッチングアプリランキング

名古屋市で不動産を売る場合、最初にどの手続きをするべきですか？どのような費用がかかりますか？ 不動産を売却する際には、まず不動産会社に査定を依頼する必要があります。 査定とは、不動産会社が売却可能な価格を見積もる作業のこ… Read More »名古屋市で不動産を売る場合

マンション駐車場の基準と種類、注意点について詳しく説明 日本の建築基準法では、マンションの駐車場の設置義務はありません。 ただし、自治体によっては駐車場の設置率を定めた条例が存在します。 たとえば、東京23区では商業地域… Read More »マンション駐車場の基準と種類、注意点について詳しく説明

名古屋市緑区の特徴と不動産売買の成約件数、相場について詳しく解説します 名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置し、東西に「扇川」、西部に「天白川」、南部に「大高川」が流れているという、自然に恵まれたエリアです。 面積は3… Read More »名古屋市緑区の不動産売却

名古屋市天白区の特徴 名古屋市天白区は、名古屋市の東部に位置しており、天白区の北東から南西にかけて、天白川が流れています。 天白区は面積が21.58平方キロメートルあり、名古屋市16区の中では5番目に広い地域です。 この… Read More »名古屋市天白区不動産売却

不動産購入時の諸費用の概要 不動産の購入をする際には、ただ物件の価格だけでなく、さまざまな諸費用もかかります。 新築物件の場合は、物件価格の3～7％、中古物件の場合は6～13％が諸費用として必要です。 この諸費用には、仲… Read More »不動産購入時の諸費用の概要

中古マンションの購入費用の相場と注意点 中古マンションを購入する際にかかる費用や総額が不明瞭であることは、購入を踏み切れない要因の一つとなるかもしれません。 経済的に大きな負担となるこの買い物においては、失敗したくないと… Read More »中古マンションの購入費用の相場と注意点