名古屋市南区の魅力的な特徴

名古屋市南区の魅力的な特徴
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、広さは約18.46平方キロメートルとなっています。
この区は、昔ながらの情景が残りながらも、現代風の住宅が混在するエリアです。
南区では様々な種類の不動産が見られ、空き地や空き家、中古住宅やマンション、農地の田畑、そして工場や工場跡地などが存在しています。
今回の記事では、南区在住の方々に向けて、このエリアの特色や不動産の取引状況、市場価格などの情報を提供いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてくださいませ。
ご存知の通り、名古屋市南区の個別的な特徴を見て参りましょう。
地域の特性を理解することで、不動産の売却時に、どのような点をアピールするのが適切かを理解することができます。
自らが住む地域について理解を深め、円滑な売却活動を行うための準備を整えてまいりましょう。
まずは、南区の人口についてです。
名古屋市南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口は急増しました。
これは、都市化が進んでいた名古屋市において、南区への人口流入が盛んだったためです。
ただし、1990年代以降は人口減少傾向が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響が大きい要因です。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内では6番目に低い数値です。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年時点での高齢化率は29.7％と、市内で最も高い値となっています。
将来的にも、高齢化は一段と進行することが予想されます。
南区の歴史的特徴については、以下の3つが挙げられます。
日本の地理的変遷における興隆の要因
中世末期から近世初頭、日本の特定の地域は海に近く、特に製塩業が盛んでした。
江戸時代には、東海道と呼ばれる大動脈が通り、そこに街が発展しました。
さらに、近代以降に入ると、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として急速に発展していきました。
中世末期から近世初頭にかけて、この地域の南部はほとんどが海に面しており、そのため製塩業が盛んでした。
特に年魚市潟として知られる干潟では、製塩が行われ、「前浜塩」と呼ばれる塩が地域で親しまれていました。