名古屋市南区の魅力を探る

名古屋市南区の魅力を探る
名古屋市南区は、名古屋市内でも比較的広い面積を持ち、昔ながらの風景が残る一方で、近代的な住宅も点在するエリアです。
このエリアには様々な種類の不動産が存在し、土地や住宅だけでなく、農地や工場跡地なども含まれています。
今回の記事では、南区にお住まいの方や不動産の売却を考えている方に向けて、南区の特色や不動産市況に関する情報をお届けします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これから不動産を売却される方の参考になれば幸いです。
名古屋市南区の特色とは、まず人口や人口動態から見ていきましょう。
南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、多くの世帯が暮らす地域でもあります。
過去の急増や現在の減少傾向も含め、南区の人口動態を把握することで、売却時のターゲット顧客を考慮したアプローチができるでしょう。
特に、高齢化率が29.7％と市内で最も高い数値であることから、今後も高齢者向けの住宅ニーズが増えると予想されます。
また、南区の歴史的な特徴に焦点を当てると、以下の3つが挙げられます。
日本の歴史を振り返る：製塩業から工業地帯への発展
中世末期から近世初頭にかけて、この地域は海に隣接した地域として、製塩業が重要でした。
江戸時代には東海道が通り、都市が繁栄しました。
さらに近代以降、ここは鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展しました。
中世末期から近世初頭にかけての時代には、南区の大部分が海岸線に面していたため、年魚市潟として知られる干潟が存在し、製塩業がさかんでした。
この地で生産された塩は「前浜塩」として親しまれ、地域経済に貢献しました。