名古屋市南区の地域性について詳しく解説します

名古屋市南区の地域性について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市内で南部に位置し、広さは約18.46平方キロメートルあります。
このエリアは、古くからの風景が残りつつも、現代的な住宅も多く見られる街です。
南区にはさまざまな不動産が存在しており、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などがあります。
この記事では、南区で不動産を売却を考えている方向けに、地域の特徴や契約件数、相場などの情報を提供いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。
名古屋市南区の特徴 名古屋市南区の特徴についてご説明します。
地域の特性を理解することで、不動産を売却する際に、どのように魅力をアピールしていけばよいかがわかります。
自分の居住地域についてしっかりと把握し、スムーズな売却を進めるための準備を行いましょう。
南区の人口 2023年10月1日時点で、名古屋市南区の人口は131,459人であり、63,061世帯が居住しています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、この地域の人口は急増しました。
都市化が進み、多くの人が南区に流入したためです。
しかし、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。
これは少子高齢化や都市部からの人口流出が影響しています。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区で6番目に低い数値です。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％で、市内最高です。
今後も高齢化が進むことが予想されます。
南区の歴史的特徴 名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。
日本における製塩業の歴史
中世末期から近世初頭にかけて、日本の一部地域は海に面しており、製塩業がさかんでした。
江戸時代に入ると、東海道が整備され、交通の要所として発展しました。
その頃の都市は栄え、商業も盛んでした。
さらに、近代以降に入ると、この地域は鉄鋼や金属、機械などの工業地帯として急速に発展しました。
中世末期から近世初頭にかけては、南部地区のほとんどが海に面しており、その海岸線には年魚市潟と呼ばれる干潟が広がっていました。
この地で製造された塩は、一般的に「前浜塩」として親しまれていました。