住宅ローンの支払いが滞るとどうなるのか詳しく解説します
名古屋市で幸せな生活を送っていたけれど、最近では物価の高騰やその他の事情によって、住宅ローンの支払いに困難を感じている方も増えているかもしれません。
しかし、住宅ローンの支払いを滞らせてしまうと、どのようなリスクがあるのでしょうか。
まず、支払いが遅れると不動産が差し押さえられ、最終的には競売にかけられる可能性がありますが、そのプロセスはすぐには進行しません。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
まず、住宅ローンの支払いが滞ると、金融機関から1〜2ヶ月後には督促状が送付されます。
督促状は、支払いが期限までに確認されなかった場合に、支払いを促す文書です。
この段階で未納額を支払えば、大きな問題は回避できます。
しかし、支払いが滞る期間が3ヶ月を超えると、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリストに乗ると、新たな住宅ローン契約やクレジットカードの取得が難しくなります。
さらに支払いが続かない場合、金融機関から一括での支払いを要求されることがあります。
しかし、支払いが継続的に滞っている状況では一括払いをするのは困難です。
この場合、法律により支払い期限をすでに過ぎている状態と見なされ、借入人が保証会社に対して支払いを義務付けられる可能性があります。
要するに、この時点で残りのローン支払いが保証会社に移されることになりますが、借入人の返済責任はなくなるわけではないので、注意が必要です。