名古屋市南区
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。
面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で7番目に広いです。
この地域は、古くからの風景が残りつつも、現代的な住宅が混在しています。
不動産の種類も様々で、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、不動産の売却を考えている方々向けに、南区の特徴や契約件数、相場について詳しくご紹介します。
売却を検討される際には、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴
まずは、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
ここでは、自分が住んでいる地域の特徴を把握することで、不動産を売却する際にどのように魅力を伝えるかを考えることができます。
自身の居住地についてしっかりと知識を持ち、円滑な売却活動を進めるために準備しましょう。
名古屋市南区の人口
現在の名古屋市南区の人口は、2023年10月1日現在で131,459人、世帯数は63,061世帯です。
その過程で、昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しました。
これは、名古屋市の都市化に伴い、多くの人々が南区に移住したためです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出が影響しています。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区では下から6番目に位置しています。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在の高齢化率は29.7％で、市内で最も高い数値です。
今後も高齢化はますます進展すると予想されています。