名古屋市南区の特徴と人口について
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市16区の中で7番目に大きい区です。
この区は、古くからの風景を残しつつも、現代的な住宅が混在している特徴があります。
不動産の売却を考えている方にとっては、このエリアの特徴を把握することが重要です。
まず、名古屋市南区の人口について見ていきましょう。
2023年10月1日時点での人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しました。
これは、名古屋市の都市化が進み、南区にも多くの人が流入したことによるものです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
人口減少の背景には、少子高齢化や都市部からの人口流出などがあります。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
現在の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区の中では比較的人口密度が低いです。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在での高齢化率は29.7％と、名古屋市内で最も高い数値です。
今後も高齢化はますます進んでいくと予想されます。
これらの人口データは、不動産を売却する際に考慮すべき要素です。
売却時には、購入希望者に対して南区の魅力や利点をアピールする必要があります。
そのためには、南区の特徴や人口動向についてしっかりと理解し、プロモーションに活かすことが重要です。