名古屋市緑区の特徴と不動産売買の成約件数、相場について詳しく解説します
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置し、東西に「扇川」、西部に「天白川」、南部に「大高川」が流れているという、自然に恵まれたエリアです。
面積は37.91平方キロメートルであり、名古屋市16区の中では2番目に広い区域です。
緑区ではさまざまな種類の不動産が取引されており、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などが存在しています。
不動産を売却しようと考えている方にとっては、この緑区の特徴や不動産売買の実績、相場について知ることは重要です。
以下でそれぞれ詳しくご紹介いたします。
名古屋市緑区の特徴と注意点
まず、名古屋市緑区の特徴について見ていきましょう。
不動産を売却する際には、周辺エリアの情報を集め、将来的な需要や利便性などを考慮することが重要です。
購入希望者に対して、物件だけでなくこの土地に住むことのメリットもしっかりと伝えることで、売却の成約確率が高まるでしょう。
緑区の人口は2023年10月1日時点で247,701人、その世帯数は104,252世帯となっています。
ここ数年はわずかに減少していますが、名古屋市16区の中で最も人口が多い区となります。
以前の人口推移を見ても、1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加しています。
この結果からも、今後も人口の増加が予想されます。
人口が増えることは、不動産の需要も増えることを意味しますので、売却を考えている方にとっては好都合です。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことが挙げられます。
この開通により、緑区へのアクセスが大幅に改善され、都心部で働く人々にとって魅力的なベッドタウンとなりました。
名古屋市緑区の不動産売買の成約件数と相場
続いて、名古屋市緑区での不動産売買の実績や相場についてご紹介します。
実際に緑区での不動産売買の成約件数は、年々増加しており、需要の高さを示しています。
また、緑区の相場は、土地や建物の種類によって異なりますが、一般的には都心部に比べて価格がやや低めになる傾向があります。
ただし、人口の増加や交通の便利さなどの要素も考慮されるため、個別の物件によって価格は異なる場合もあります。
不動産を売却する際には、まずは緑区の不動産市場の動向を把握し、専門家と相談しながら相場を把握することが大切です。
以上が、名古屋市緑区の特徴と不動産売買の成約件数、相場についての詳しい説明です。
不動産売却を考えている方は、是非参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の特徴と魅力
緑区は、戦国時代の有名な戦いである「桶狭間の戦い」の舞台であり、その歴史的特徴が知られています。
また、有松町エリアでは江戸時代以降に続く「有松・鳴海絞り」の文化が根付いており、町並み保存地区として指定されているため、古い建造物を見学することもできます。
加えて、緑区は酒造業が盛んであり、名古屋市内の酒蔵の中でも3つがこの地域に位置しています。
美味しい清酒を楽しむことができるだけでなく、見学会や試飲会などのイベントも開催され、観光客にも人気です。
また、緑区は住みやすさにも優れた地域です。
スーパーマーケットチェーンや低価格スーパーが多く存在しているため、日常の買い物に不便することはありません。
特にファミリーでの買い物においては便利です。
さらに、名古屋市立緑市民病院や総合病院南生協病院など、大きな病院が2つもあります。
さらに、250以上のクリニックや医院もあり、医療サービスを受けるために遠くへ行く必要もありません。
医療面でも安心して生活することができます。