名古屋市北区の不動産売却について詳しくご紹介します
名古屋市北区は、自然に囲まれたエリアや中心部へのアクセスが良いエリアなどがあります。
不動産の売却を検討している方々には、まず不動産売却の流れを理解することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場、さらには売却に際して注意すべき点などをご紹介しています。
名古屋市北区についての地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などのアクセスが便利な地域です。
2023年10月1日時点での人口は約16万1,250人、世帯数は約8万1,278世帯です。
大きな公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が揃っています。
また、名古屋の中心部である栄へは名城線を利用してアクセスできます。
離れているわけではありませんが、自然を感じることができる地域でもあります。
全体的には子育てに適した地域であり、ファミリー層には人気があります。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のエリアとして挙げられるのは、志賀本通駅周辺の地域です。
この地域には名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園などがあり、子育て世帯にとって魅力的な環境です。
また、大曽根駅周辺も人気のエリアとなっています。
複数の路線を利用できることや商業施設が近いことが魅力となっています。
最近では、黒川駅周辺のエリアも注目を浴びています。
こちらは飲食店が多く、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすい点が魅力の一つとなっています。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場と高値を出すためのポイント
名古屋市北区の不動産売却の相場は、マンションの場合で約2,334万円くらいです。
不動産会社によって微妙な違いはあるものの、大きな差はありません。
一方、一戸建ては3,094万円から4,767万円の範囲で相場が異なります。
マンションに比べると一戸建ての方が高値で取引される傾向があります。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を考えている場合、不動産会社に査定を依頼してみると良いでしょう。
時には、高く売れるチャンスに巡り合えることもありますので、不動産会社の提案を聞きながら慎重に判断しましょう。
名古屋市北区で不動産を高く売却するための方法
名古屋市北区で不動産を高値で売却するためには、複数の不動産会社に査定してもらうことが重要です。
ただ査定を受けるだけでなく、自分でも売却相場価格を調べることも大切です。
査定方法には机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、内覧せずに行われる大まかな査定方法です。
一方で訪問査定は、不動産会社が実際に物件を確認して査定額を算定する方法です。
正確な査定額を知りたい場合は、訪問査定を受けることをおすすめします。
しっかりと事前に査定を依頼することで、高値での売却に繋がることがあります。