名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区は引っ越しや相続などの理由で、不動産の売却を検討している方も多いのではないでしょうか。
不動産の売却は経験がない人にとっては初めてのことで、どこから始めたらいいのか分からない方も少なくありません。
そこで、この記事では名古屋市西区の不動産売却の流れや相場、地域特性について詳しくご紹介します。
売却の流れを理解することで、具体的に何をすればいいのかが明確になります。
また、相場や地域特性を知らないと不動産を高く売却することは難しいので、事前に確認しておきましょう。
さて、不動産と一口に言っても様々な種類があります。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市西区では土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、畑や田んぼの農地、工場や工場跡地などの不動産が存在します。
名古屋市西区は名古屋駅の近くに位置しており、リニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
不動産をより高く売却するためには、需要の状況を把握することが重要です。
さらに、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても説明します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
この地域には住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などは、需要の高いエリアです。
なお、名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅街が多く、南のエリアは住宅地と商業地が混在しています。
そのため、南側の土地の価格は高くなっています。
ここ数年は特に地価が上昇しており、それにはリニア中央新幹線の開通が大きく関わっています。
南側のエリアは名古屋駅に近いため、特に影響がありました。
例えば、住宅の住所にも「名古屋市西区名駅〇丁目」というように、名古屋駅の周辺に位置していることが示される場合もあります。
以上が名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについての詳細な説明となります。
名古屋市西区で人気のエリアとなっている地域とその理由について
鶴舞線沿いで、庄内通駅や浄心駅の周辺は名古屋市西区で人気のエリアとなっています。
特に庄内川の南側の地域が人気を集めています。
一方で、浅間町駅も南側に位置していますが、商業地が主体で住宅はあまりありません。
庄内通駅から次の駅である庄内緑地公園駅は庄内川を越えてしまい、少し人気や価格も下がります。
名古屋市西区の相場や不動産価格についての情報
名古屋市西区の相場や不動産価格についてご紹介します。
これらの情報を把握しておくことで、売却前に割安な価格で売れたり、売れ残るリスクを軽減できます。