一戸建てのメリット：土地を独占的に所有できる
もしもマンションから一戸建てに住み替える場合、土地の所有権がある一戸建てでは、その土地は他人と共有する必要がなく、あなたが独占的に所有することができます。
具体的には、一戸建ての土地の所有権があると、その土地はあなたの資産となります。
つまり、他の人と共有する必要はありません。
一方、マンションでは、土地の所有権ではなく、敷地利用権を持っていることが一般的です。
敷地利用権では、他のマンションの所有者と土地を共有して所有することになります。
そのため、一戸建てに住むことで、土地を独占的に所有できるというメリットが考えられます。
参考ページ：マンションから戸建てへ住み替えるメリット！方法やタイミングを解説
マンションと戸建ての違いは土地の利用方法にあります
マンションの場合、土地そのものを個人やその家族だけで自由に利用することはできません。
なぜなら、マンションは複数の区分所有者が共有するため、土地の所有権が分散しているからです。
そのため、マンションに住んでいる場合には、他の区分所有者と土地を共有しなければなりません。
一方、戸建ての場合、土地の所有権があるため、自分や家族だけで土地を自由に利用することができます。
つまり、戸建ては土地も建物も一括して所有することができるため、よりプライベートな空間を確保することができます。