建築・購入条件を満たすことが必要
建物固定資産税の減税措置を受けるためには、新築住宅を建築または購入する必要があります。
この減税の措置は、長期優良住宅の取得者に対して税金の負担を軽減するものであり、具体的な減税措置には以下のような内容があります。
まず、評価額の減額です。
通常の住宅に比べて価値が高い長期優良住宅は、固定資産税の評価額が高くなる傾向があります。
しかし、長期優良住宅を取得すると、その評価額を減額することができます。
参考ページ：不動産購入 長期優良住宅だと固定資産税は優遇される？減税措置等を解説！
具体的な減額額は、長期優良住宅の取得価格によって異なりますが、一般的には数十パーセント程度の減額が見込まれます。
これにより、固定資産税の課税額が低くなります。
次に、特例控除の適用です。
長期優良住宅の取得後、一定期間内に耐震補強工事やエコリノベーション工事を行う場合、その費用の一部が特例控除されます。
この特例控除の適用により、固定資産税の減税効果を得ることができます。
また、維持管理積立金の控除も認められています。
長期優良住宅の取得価格の一部を維持管理積立金として積み立てる場合、その積立金額が固定資産税の控除対象となります。
これにより、維持管理費用を積み立てることにより、固定資産税の減税効果を得ることができます。
以上が長期優良住宅の固定資産税減税措置の主な内容です。
これらの措置により、長期優良住宅を取得することで固定資産税を軽減することができ、経済的な負担を軽減することができます。
したがって、長期優良住宅を検討する際には、これらの減税措置を理解しておくことが重要です。