名古屋市守山区の特徴と人口の推移
名古屋市守山区は、名古屋市の北東部に位置しています。
区の面積は34.01平方キロメートルであり、名古屋市の16区の中で2番目に広い面積を持っています。
守山区は丘陵地帯が多く、特に瀬戸市との境にある「東谷山」は高くそびえ立っています。
その周辺には、「東谷山フルーツパーク」や「愛知県森林公園」など、自然を満喫できるスポットがあります。
守山区は自然に恵まれた地域であり、不動産売却を考えている方にとって魅力的な場所と言えるでしょう。
不動産売却を検討する際には、情報収集が非常に重要です。
価格の相場情報だけでなく、対象地域の特徴についての情報も購入希望者は求めています。
ここでは、名古屋市守山区の特徴について詳しく見ていきましょう。
まず、名古屋市守山区の人口は、2023年10月1日時点で176,854人であり、77,229世帯が存在しています。
この数値は2021年に次いで2番目に多い人口となっています。
1989年の人口は145,010人、2010年には168,551人でしたが、現在では176,878人に増加しています。
つまり、年々人口が増えていることからも、名古屋市守山区への需要が高まっていることが分かります。
将来的にも人口は増加の傾向にあり、不動産売却をスムーズに進めることができるでしょう。
また、名古屋市守山区には戦国時代の城跡や古寺、国史跡となる古墳群など、歴史的に非常に価値のある名所旧跡が多く存在しています。
これらの文化財や風景は、地域の魅力を高めており、不動産売却の際にもプラスの要素となるかもしれません。
不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類が存在します。
名古屋市守山区の自然豊かな環境や歴史的な背景を考慮に入れながら、ご自身の不動産売却に関する参考情報として活用してください。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
守山区の散策コースで、歴史遺産を楽しむ
守山区では、後世に貴重な歴史遺産を伝えるために、さまざまなニーズに合わせて6つの散策コースを設定しています。
たとえば、「城跡と寺社巡り」コースでは、まず出発点となる「宝勝寺」を訪れ、その後「守山城跡」に進みます。
その後、すいどうみち緑道を通りながら「瓢箪山古墳」や「小幡城跡」を巡ることができます。
また、「歴史の里巡り」コースでは、完全な形で保存された横穴式石室である「東谷山白鳥古墳」や国史跡である志段味古墳群を順に巡るプランが提供されています。
守山区の住みやすさ
守山区の名古屋鉄道瀬戸線「小幡駅」周辺は、長い歴史を持つ住宅地ですが、最近では新築の一戸建てやファミリー向けマンションも増えています。
地域の住民は幅広く、子育て世代からご年配の方まで多様ですが、治安の点でも心配することはありません。
小幡駅には北口と南口があり、北口には瀬戸街道や県道15号線が通っていて、カフェ、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどが点在しています。
南口からは歩いて約10分で千代田街道に出られ、こちらも飲食店（主にチェーン店）やコンビニ、ドラッグストアがあります。
また、JR中央本線の駅も近くにあり、新守山駅からは約16分で名古屋駅、約11分で金山駅に到着することができます。
このように、JR中央本線や名鉄瀬戸線を利用すると名古屋や金山へのアクセスが便利です。