名古屋市南区の魅力と特徴

名古屋市南区の魅力と特徴
名古屋市南区は、名古屋市の南に位置し、面積は約18.46平方キロメートルあります。
この区は、古き良き風景が残る一方で、モダンな住宅も点在するエリアです。
南区にはさまざまな不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑、工場跡地などが見られます。
今回の記事では、南区で不動産を売却を検討している方に向けて、このエリアの特徴や契約件数、相場などの情報を紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。
南区の魅力 まず、名古屋市南区の魅力について見ていきましょう。
地域の特徴を理解することは、不動産を売却する際に、購入希望者に魅力的なポイントを伝えるのに役立ちます。
自分が住んでいるエリアの特徴をしっかり把握し、売却活動を円滑に進めるための準備を整えましょう。
南区の人口 2023年10月1日現在、名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
高齢化が進む中、人口密度は7,121人/km²で、名古屋市の区の中で6番目に低い数値です。
高齢化率は29.7％で、都市内で最も高い数字です。
今後も高齢化が進む見込みです。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴は以下の3つが挙げられます。
日本の地域の歴史と産業の変遷
中世末期から近世初頭にかけてのこの地域は、大部分が海に面しており、製塩業がさかんでした。
南区では年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩がおこなわれ、その製品は親しまれる「前浜塩」として知られていました。
江戸時代に入ると、東海道が通り、都市が発展していきました。
さらに、近代以降には鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
産業構造は大きく変化し、製塩業から工業へとシフトしていったのです。