名古屋市南区の不動産情報と売却のポイント

名古屋市南区の不動産情報と売却のポイント
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。
面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市内の16つの区の中で7番目に広いエリアです。
昔ながらの景観が残る一方で、近代的な住宅も点在するエリアです。
不動産の種類も多様で、土地（空き地・空き家）、中古住宅・マンション、農地、工場跡地などが存在します。
今回は、南区で不動産を売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約数、相場などの情報を提供いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらは、不動産を売却する際の参考となりますので、ぜひご一読ください。
名古屋市南区の魅力
まずは、名古屋市南区の魅力についてご紹介いたします。
地域の特性を把握することで、不動産を売却する際にどのようにアピールしていくかが明確になります。
自ら住んでいる地域の特長を把握し、スムーズな売却に向けた準備を整えましょう。
南区の人口については、2023年10月1日時点で131,459人、世帯数は63,061世帯です。
南区は昭和初期から高度経済成長期にかけて急速に人口が増加しましたが、1990年代以降は人口減少傾向にあります。
高齢化率も29.7％で、市内で最も高い数字となっており、今後の高齢化が懸念されています。
南区の歴史的背景
南区の歴史的特色には、以下の3つが挙げられます。
地理と産業の関わり
中世末から近世初めにかけて、南区の大部分が海に面している地域でした。
このため、製塩業がとても盛んでした。
年ごと市潟と呼ばれる干潟では、塩の製造が行われ、その塩は「前浜塩」として親しまれていました。
江戸時代には、この地域を通る東海道が整備され、街の発展が促進されました。
その後、近代以降に入ると、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として大きく発展しました。