名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など

名古屋市で一軒家を建てたり購入して住むことを計画している時、会社の都合で突然引っ越さなければならない場合がありますよね。
思い入れのある家なので、高く売りたいと思う気持ちもありますよね。
この文では、名古屋市の一軒家の売却価格の相場や、売却に適した時期や重要な注意事項などについて詳しく紹介しています。
ぜひ参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一軒家の売却価格の相場はどのくらいなのでしょうか。
まずは、2021年における平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年は1平方メートルあたり39.91万円となっています。
この価格は上昇傾向にあり、売却を考えている方にとっては嬉しい状況です。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇していることが分かります。
愛知県全体の平均では約5万円しか上昇していないため、名古屋市は需要が高いエリアであると言えます。
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一軒家の売却相場が異なります。
2022年のデータによると、最も高額な区は「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に高いのは「東区」で、1平方メートルあたり56万円となっています。
中区には愛知県庁や名古屋市役所があるため、名古屋市の中心地であり、高い価値がついていると考えられます。
また、地下鉄やアクセスも良く、需要が高いエリアです。
一方で、最も安価なのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の最南端に位置する区は、災害リスクや外国人居住者の多さから、一般的に注目されることが少ない地域と言えます。